【売却済】関宿工場
- 所在地
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所在地
千葉県野田市桐ヶ作字若宮261番1
地番
千葉県野田市桐ヶ作字若宮261番1 他6筆
交通
圏央道「五霞IC」約8.0m (道路距離)
- 土地
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面積
2,405.51㎡ (727.67坪)
道路
北東 公道 約9.7m
南東 公道 約16.7~21.7m
- 建物
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構造
鉄骨造ストレート葺 2階建
築年月
1979年5月
延床面積
2,232.41㎡ (675.30坪)
種類
工場・事務所
検査済
無し
- 都市計画
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用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容積率
200%
- その他
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備考
・天井が高く、無柱空間
・北東約9.7m、南東約16.7~21.7m
建物図の各エリアをクリックすると、リフォーム内容の詳細(Before / After)がご覧いただけます。
▪︎1階
▪︎2階
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外構
建物は既存外壁撤去の上、全面貼替を実施し防水性と耐候性を回復させました。また、外回りに関しても既存アスファルト撤去後の新規舗装や浄化槽・U字構の更新工事等を行い、全体的な第一印象を刷新すると共に信頼感を高め、テナント募集における競争力向上を図っています。
内装(倉庫)
1階倉庫入口部分であるシャッターと躯体鉄骨の塗装および、新規床コンクリート化を実施。照明器具も一新して明るさを確保。
“建物の顔”を整えることで募集時の印象を大きく改善し、作業性も向上しました。
外観(南側)
本改修により、建物全体の機能性・安全性・美観を向上。
テナント募集に対応できる仕様へ再整備するとともに、資産価値の向上を図りました。
トイレ
トイレや洗面台、配管といった設備の新規更新および内装改修工事を実施。
衛生環境と快適性を向上させ、入居者満足度を高めました。
外観(南西側)
既存屋根と樋を撤去し、ガルバリウム鋼板葺に貼り替え、新規樋を設置。風雨の影響を受けやすい面を重点的に改修し、漏水リスクを低減して資産価値の維持向上につなげました。建物全体の印象改善により、内見時の評価向上も実現しました。
中二階(倉庫)
床・壁・天井の下地処理と貼替を新規に実施しました。
床はクッションフロア仕上げにすることで安全性と防塵性を高めました。清潔感のある作業環境へと改善しております。








